Home

Vítejte na webových stránkách BYTOVÉHO DRUŽSTVA NOVÁ PASÍŘSKÁ.

AKTUÁLNÍ ZPRÁVY

21.10.2026 – POZVÁNKA NA ŘÁDNOU ČLENSKOU SCHŮZI BD,

která se bude konat ve čtvrtek 5.11.2026 od 18 hod v suterénu vchodu 11

PROGRAM:

  1. Zahájení
  2. Volba orgánů členské schůze
  3. Projednání a odsouhlasení účetní závěrky za rok 2025
  4. Informace o hospodaření družstva
  5. Informace o stavu vypracování nového Prohlášení vlastníka
  6. Informace o převádění správy pod SBD PS-Liberec
  7. Diskuse, různé
  8. Závěr

26.6.2026 – ČLENSKÁ SCHŮZE 25.6.2026

Na schůzi se nedostavila potřebná nadpoloviční většina členů BD – schůze nebyla schopná usnášení.
Členská schůze bude znovu svolána na podzim 2026 se stejným programem.

11.6.2026 – POZVÁNKA NA ŘÁDNOU ČLENSKOU SCHŮZI BD,

která se bude konat ve čtvrtek 25.6.2026 od 18 hod v suterénu vchodu 11

PROGRAM:

  1. Zahájení
  2. Volba orgánů členské schůze
  3. Projednání a odsouhlasení účetní závěrky za rok 2025
  4. Informace o hospodaření družstva
  5. Informace o stavu vypracování nového Prohlášení vlastníka
  6. Informace o převádění správy pod SBD PS-Liberec
  7. Diskuse, různé
  8. Závěr

15.5.2026 – POŽÁRNÍ BEZPEČNOST DOMU

Ve spolupráci s SBD PS-Liberec bylo dokončeno požárně bezpečnostní zajištění domu s těmito změnami:
1) Revize požárního vodovodu
2) Označení únikových cest + únikových východů
3) Výměna prošlých hasicích přístrojů u strojoven výtahu + jejich zavěšení (3 ks)
4) Doplnění hasicích přístrojů u výtahů před vstupy do sklepních prostorů (3 ks)
5) Vyvěšení POŽÁRNÍ ŘÁDU + POŽÁRNÍ POPLACHOVÉ SMĚRNICE u vstupních dveří všech vchodů (3 ks) = prosíme nájemníky,
aby se s těmito dokumenty seznámili.

ZÁVADA Z PROHLÍDKY!
Prostory na podestách před vstupními dveřmi do bytů i mezipodesty musí zůstat volné = viz obrázek

VYZÝVÁME NÁJEMNÍKY, KTEŘÍ TOTO NESPLŇUJÍ, ABY PROVEDLI VYKLIZENÍ TĚCHTO PROSTORŮ V CO NEJKRATŠÍM TERMÍNU, NEJDÉLE VŠAK DO KONCE ČERVNA 2026!

30.4.2026 – VYÚČTOVÁNÍ ZÁLOH ZA ROK 2025

Vyúčtování záloh za rok 2025 předám 4.5.2026, omlouvám se za prodlení, Novák.

25.3.2026 – INFO

Včera se uskutečnila schůze BD, která zadala představenstvu úkol nechat zpracovat nové PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA, jako první krok pro případný převod bytových jednotek do osobního vlastnictví. O vývoji budeme průběžně informovat.

24.3.2026 , PŘECHOD Z EVIDENČNÍCH LISTŮ NA PŘEDPIS NÁJEMNÉHO,

V adresáři PŘÍLOHY naleznete popis (vysvětlení) přechodu na nový formulář PŘEDPIS NÁJEMNÉHO.
Dotazy si zodpovíme na schůzi.

5.3.2026 – POZVÁNKA NA ŘÁDNOU ČLENSKOU SCHŮZI BD,

která se bude konat ve čtvrtek 24.3.2026 od 18 hod v suterénu vchodu 11

PROGRAM:

  1. Zahájení
  2. Volba orgánů členské schůze
  3. Podrobné informace o převodu bytových jednotek do osobního vlastnictví
  4. Projednání a odsouhlasení přechodu z Evidenčních listů na Předpis nájemného
  5. Nové nájemní smlouvy
  6. Informace o převádění správy pod SBD PS-Liberec
  7. Diskuse
  8. Závěr

 

26.2.2026 – OZNÁMENÍ

Od 1.1.2026 pro nás správu domu vykonává SBD PS-LIBEREC (v současnosti jsme v procesu předávání).
Pro stavební úpravy v bytech bude nově používán jejich formulář + postup uvedený v NÁVODU, který naleznete v adresáři OPRAVY.

 

13.11.2025 – POZVÁNKA NA ŘÁDNOU ČLENSKOU SCHŮZI BD,

která se bude konat ve čtvrtek 27.11.2025 od 18 hod v suterénu vchodu 11

PROGRAM:

  1. Zahájení
  2. Volba orgánů členské schůze
  3. Schválení volebního řádu
  4. Projednání a schválení účetní závěrky za rok 2023
  5. Projednání a schválení účetní závěrky za rok 2024
  6. Informace o hospodaření BD
  7. Odstoupení jednoho člena představenstva a volba nového člena představenstva
  8. Výběr správcovské kanceláře
  9. Návrh investic (kanalizační a dešťové svody v suterénu
  10. Různé
    1. Zájem o převod bytů do osobního vlastnictví
    2. Nové nájemní smlouvy družstevníci
    3. Diskuse
  11. Usnesení
  12. Závěr

29.10.2025 – OZNÁMENÍ

Členská schůze je plánována na čtvrtek 27.11.2025 od 18 hod v suterénu vchodu 11. O programu budeme včas informovat.

10.6.2025 – OZNÁMENÍ

Členská schůze, která byla plánována na první polovinu června je odložena na září. Důvodem je zpoždění zpracování PENB (Průkazu Energetické Náročnosti Budovy) + zpoždění výběru realitní kanceláře (správy nemovitosti). O přesném termínu Vás budeme včas informovat.

2.6.2025 – INFORMACE O CENĚ TEPLA NA ROK 2025 (včetně 12% DPH)

Cenovým výměrem č. 01/2025 Jablonecké energetické a.s. ze dne 6.12.2024 byla stanovena cena dodávaného tepla na 1 267 Kč/GJ platná od 1.1.2025 (4,561 Kč/kWh) = je to shodná cena tepla, jaká byla platná po celý rok 2024.

30.4.2025 – VYÚČTOVÁNÍ ZÁLOH ZA ROK 2024

Vyúčtování záloh za rok 2024 předám 8.5.2025, omlouvám se za prodlení, Novák.

13.3.2025 – POZVÁNKA NA ŘÁDNOU ČLENSKOU SCHŮZI BD,

která se bude konat ve čtvrtek 27.3.2025 od 18 hod v suterénu vchodu 11

PROGRAM:

  1. Zahájení
  2. Volba orgánů členské schůze
  3. Informace o hospodaření BD
  4. Výběr dodavatele na rekonstrukci střechy
  5. Výběr banky pro dofinancování rekonstrukce
  6. Usnesení
  7. Různé
  8. Závěr

26.11.2023 – DOPORUČENÍ KE KONTROLE ZÁLOH DLE VYÚČTOVÁNÍ ZA ROK 2022
S ohledem na vysoký nárust cen energií v loňské roce doporučujeme revizi placených záloh a jejich případnou úpravu, neboť ani v letošním roce energie nijak dramaticky neklesají.

26.11.2023 – INFORMACE O CENĚ TEPLA NA ROK 2023 (včetně DPH 10%)
Cenovým výměrem č. 01/2023 Jablonecké energetické a.s. ze dne 2.12.2022 byla stanovena cena dodávaného tepla 1 550 Kč/GJ platná od 1.1.2023 (5,58 Kč/kWh) = to je nárust proti loňským cenám o cca 23% (1÷3 = 699 Kč/GJ, 4÷8 = 899 Kč/GJ, 9÷12 = 2136 Kč/GJ).

22.11.2021 – ZMĚNA MÍSTA ČLENSKÉ SCHŮZE!!!
POZOR!!!
protože nám byla dnes zrušena rezervace místnosti v učebně Gymnázia, Jablonec nad Nisou, U balvanu 16
uskuteční se schůze ve čtvrtek 25.11.2021 od 18 hodin v náhradních prostorách = v suterénu vchodu 11
v místnosti mandl. Děkuji za pochopení, Novák.

11.11.2021 – POZVÁNKA NA ŘÁDNOU ČLENSKOU SCHŮZI BD,
která se bude konat ve čtvrtek 25.11.2021 od 18 hodin v učebně Gymnázia,
Jablonec nad Nisou, U balvanu 16
PROGRAM:
1) Zahájení
2) Volba orgánů členské schůze
3) Schválení volebního řádu
4) Projednání a schválení účetní závěrky za rok 2019
5) Projednání a schválení účetní závěrky za rok 2020
6) Informace o hospodaření BD
7) Projednání odstoupení člena představenstva paní Libuše Havránkové a zprávy představenstva o projednání
a schválení jejího odstoupení
8) Volba nového člena představenstva
9) Návrh investic
10) Diskuse
11) Usnesení
12) Závěr

31.5.2019 – POZVÁNKA NA OPAKOVANOU ČLENSKOU SCHŮZI BD,
která se bude konat ve čtvrtek 6.6.2019 od 18 hodin v učebně Gymnázia,
Jablonec nad Nisou, U balvanu 16
PROGRAM:
1) Zahájení
2) Schválení volebního řádu
3) Volba orgánů členské schůze
4) Projednání a schválení účetní závěrky za rok 2016
5) Projednání a schválení účetní závěrky za rok 2017
6) Projednání a schválení účetní závěrky za rok 2018
7) Volba předsedy
8) Volba místopředsedy
9) Volba 3 členů představenstva
10) Navrhované investice na rok 2019
11) Projednání úklidu společných prostor formou služby
12) Diskuse
13) Závěr

16.5.2019 – POZVÁNKA NA ŘÁDNOU ČLENSKOU SCHŮZI BD,
která se bude konat ve čtvrtek 30.5.2019 od 18 hodin v učebně Gymnázia,
Jablonec nad Nisou, U balvanu 16
PROGRAM:
1) Zahájení
2) Schválení volebního řádu
3) Volba orgánů členské schůze
4) Projednání a schválení účetní závěrky za rok 2016
5) Projednání a schválení účetní závěrky za rok 2017
6) Projednání a schválení účetní závěrky za rok 2018
7) Volba předsedy
8) Volba místopředsedy
9) Volba 3 členů představenstva
10) Navrhované investice na rok 2019
11) Projednání úklidu společných prostor formou služby
12) Diskuse
13) Závěr

19.11.2018 – POZVÁNKA NA ŘÁDNOU ČLENSKOU SCHŮZI BD,
která se bude konat ve čtvrtek 29.11.2018 od 18 hodin v učebně Gymnázia,
Jablonec nad Nisou, U balvanu 16
PROGRAM:
1) Zahájení
2) Volba orgánů členské schůze
3) Projednání a schválení účetní závěrky za rok 2016
4) Projednání a schválení účetní závěrky za rok 2017
5) Informace o splácení půjček a správě BD
6) Návrh investic na rok 2019
7) Diskuse
8) Usnesení
9) Závěr

26.10.2017 – OZNÁMENÍ O VÝLUCE VÝTAHŮ VE VCHODECH 9 A 11
Od pondělí 30.10.2017 začne firma Vytservis s výměnou výtahů ve vchodech 9 a 11.
Výměna bude trvat celý listopad. Po tuto dobu budou výtahy mimo provoz.

UPOZORNĚNÍ!!!

UPOZORŇUJEME DRUŽSTEVNÍKY A NÁJEMNÍKY NA NEPOVOLENÉ SKLADOVÁNÍ NEPOTŘEBNÝCH VĚCÍ VE SPOLEČNÝCH PROSTORÁCH DOMU.

VZHLEDEM K BLÍŽÍCÍ SE REKONSTRUKCI VÝTAHŮ BUDOU SPOLEČNÉ PROSTORY V TÝDNU 42 (16.10.2017 ÷ 20.10.2017) NA NÁKLADY DRUŽSTVA VYKLIZENY EXTERNÍ FIRMOU.

V PŘÍPADĚ, ŽE MÁ NĚKDO VE SPOLEČNÝCH PROSTORÁCH NĚCO O CO NECHCE PŘIJÍT PROSÍME, ABY SI TO PŘEMÍSTIL DO 15.10.2017 DO SVÉHO SKLEPNÍHO PROSTORU.

DĚKUJEME, PŘEDSTAVENSTVO BD.

Členská schůze na svém zasedání 27.6.2017 vybrala a schválila Českou spořitelnu jako poskytovatele úvěru pro financování výtahů (viz zápis z členské schůze).

23.6.2017 – OZNÁMENÍ O KONÁNÍ  NÁHRADNÍ ČLENSKÉ SCHŮZE
protože na čtvrteční členskou schůzi dorazilo pouze 19 členů BD a členská schůze nebyla usnášení schopná svolává se náhradní členská schůze na úterý 27.6.2017 do místnosti mandl ve vchodu č.11. Schůze začíná v 18 hodin se stejným programem.

8.6.2017 – OZNÁMENÍ O KONÁNÍ ČLENSKÉ SCHŮZE
která se svolává na čtvrtek 22.6.2017 od 18 hodin do učebny Gymnázia U Balvanu 16
s tímto programem:
1) Zahájení
2) Volba orgánů členské schůze
3) Výběr a schválení banky pro financování výtahů
4) Diskuse
5) Usnesení
6) Závěr

Členská schůze na svém zasedání 25.5.2017 vybrala a schválila jako dodavatele výtahů firmu Vytservis (viz zápis z členské schůze).

5.5.2017 – OZNÁMENÍ O KONÁNÍ ČLENSKÉ SCHŮZE
která se svolává na čtvrtek 25,5,2017 od 18 hodin do učebny Gymnázia U Balvanu 16
s tímto programem:
1) Zahájení
2) Volba orgánů členské schůze
3) Výběr dodavatele výtahů
4) Drobné opravy
5) Úklid společných prostor
6) Diskuse
7) Usnesení
8) Závěr

Ukončení nabídek dodavatelů výtahů
K 28.2.2017 byl ukončen sběr nabídek od dodavatelů výtahů. Nyní bude provedeno porovnání nabídek, setkání s jednotlivými dodavateli a vyhodnocení nabídek. Na konci března by chtělo představenstvo svolat členskou schůzi na níž bude vybrán + odsouhlasen dodavatel pro modernizaci výtahů.

Navýšení inkasa za platbu do fondu oprav
Od 1.3.2017 bylo provedeno navýšení inkasních plateb cca o částky uvedené níže (přesná částka odpovídá ploše příslušného bytu). Prosím proto o kontrolu limitů na inkasních účtech a jejich případnou úpravu na potřebnou výši.
Děkuji Novák

Přehled navýšení platby do fondu oprav (FO) podle velikosti bytu
Velikost bytu     plocha     nová platba do FO     navýšení platby/měsíc
1+1                    34,4 m2    1.376 Kč (40 Kč/m2)   o 550 Kč (16 Kč/m2)
2+1                    57,5 m2    2.300 Kč                       o 920 Kč
3+1                    73,4 m2    2.936 Kč                       o 1.174 Kč
4+1                    74,8 m2    2.992 Kč                       o 1.197 Kč
5+1                    91,5 m2    3.660 Kč                       o 1.464 Kč

Ostatní zálohové platby za poskytované služby
1) Cena tepla se od 1.1.2017 snižuje o 16%. Je možnost si podle vyúčtování za rok 2015 snížit zálohové platby za teplo a teplou vodu. Je možno loňské ceny snížit koeficientem 0,84.
2) Reálná hodnota platby za výtah je cca 70 Kč/osobu/měsíc
3) Reálná hodnota platby za světlo je cca 11 Kč/osobu/měsíc
4) Reálná hodnota platby za popelnice je cca 60 Kč/osobu/měsíc

Platby za výtah, světlo a popelnice jsou většinou nastaveny velmi nízko a platby za teplo a teplou vodu většinou vysoko. Je možnost s pomocí loňského (případně i předloňského) vyúčtování nastavit zálohové platby realisticky s minimálním přeplatkem. V případě Vašeho zájmu o změnu nastavených záloh mi nové částky pošlete prosím emailem (viz Kontakt).

Dle cenového výměru 01/2017 Jablonecké energetické a.s. se s účinností od 1.1.2017 snižuje cena tepla z 689 Kč/GJ na 579 Kč/GJ (ceny jsou uvedeny včetně DPH 15%).

Ve čtvrtek 24.11.2016 od 18 hodin se v učebně Gymnázia U Balvanu 16 uskutečnila členská schůze. Členská schůze odsouhlasila navýšení platby do fondu oprav na 40 Kč/m2 od 1.1.2017 a rekonstrukci výtahů v roce 2017. Další podrobnosti – viz zápis z členské schůze.